Emlak Konut GYO’nun Senfoni Etiler Projesi’nde Büyük Hedefler

İsmail Şahin / İSTANBUL – Emlak Konut GYO’nun İstanbul’un merkezi noktalarından Beşiktaş Etiler’de hayata geçirdiği Senfoni Etiler Projesi’nin tanıtım toplantısında konuşan Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, gayrimenkul sektöründeki güncel gelişmelere ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Enflasyonun gerilemesi ve faizlerin düşmesinin gelecek dönemde sektördeki hareketliliği destekleyeceğini söyledi. TÜİK verilerine göre konut satışlarının ocak-mayıs döneminde Türkiye genelinde yüzde 25.6 artarak 584 bin 270 adede ulaştığını hatırlatan Yılmaz, “Bu tablo aslında konuta duyulan güvenin somut bir örneği olarak karşımıza çıkıyor” dedi.

Yasir Yılmaz, hem İstanbul özelinde hem Türkiye geneline devam eden konut ihtiyacına dikkat çekerken, “Enflasyonla beraber fiyatlarda ve maliyetlerde de bir artış oldu geçtiğimiz dönemde. Şu anda artık hem enflasyonun dengeye gelmesi hem de faizlerin inmesiyle beraber önümüzdeki dönemde ihtiyacın güçlü bir şekilde talebe döneceğini öngörüyoruz. Biz kendi hazırlıklarımızı yapıyoruz. Çok ciddi arsa alımları yaptık ve yine arsa alımlarımız, arsa araştırmalarımızı yapmaya devam ediyoruz” diye konuştu.

‘Hedefi yüzde 50 aşarız’

2025 yılına güçlü bir başlangıç yaptıklarını vurgulayan Yasir Yılmaz, yıl boyunca finansal büyüklükler kadar üretim ve satış performansına da odaklanan kapsamlı hedeflerle ilerlediklerini belirtti. Yılmaz, “2025 yılı sonu itibarıyla aktif büyüklüğümüzü 245 milyar TL’ye, net kârımızı 12 milyar TL’ye, ön satış gelirlerimizi ise 77 milyar TL seviyesine çıkarmayı hedefliyoruz” dedi.

Bu hedeflere ulaşmak için hem üretim kapasitesini hem de saha etkinliğini artıracak hamleler planladıklarını aktaran Yılmaz, ilk çeyrekte ulaşılan 3 bin 4 bağımsız bölüm satışıyla yıllık 7 bin 522 hedefinin yüzde 40’ına ulaştıklarını, ikinci çeyrek verileriyle birlikte bu oranın yüzde 50’yi geçmesini öngördüklerini ifade etti.

Esenler’in kuzeyine 60 bin konutlu ilçe

İstanbul özelinde ve Türkiye genelinde gayrimenkul projelerini sürdüklerini ifade eden Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, Esenler’in kuzeyinde ise şeni bir şehir kurma projeleri olduğunu dile getirdi. Yılmaz, “Esenler belediyesi ile birlikte çalışıyoruz. Bizim rezerv projemiz. Bu bölgeyi hak sahiplerinden alarak orta vadede 60 bin konutluk bir ilçe haline getirme planımız var” ifadelerini kullandı.

16 milyar TL gelir bekleniyor

Senfoni Etiler projesinin lansmanında Yiğit Group Yönetim Kurulu Başkan Vekili Önder Yiğit ve Kubba İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ömer Emre Kubba da açıklamalarda bulunarak basın mensuplarının sorularını cevapladı. Yiğit Group, DBH Group ve Kubba İnşaat ortaklığıyla hayata geçirilen Senfoni Etiler Projesi, 13 bin 500 metrekarelik arsa üzerinde yükseliyor. Yatay mimari anlayışıyla tasarlanan projede, 1+1’den 6+1’e kadar farklı tiplerde 205 konut ve 10 ticari ünite yer alıyor. Projede metrekare fiyatları 320 bin TL’den başlıyor. 28 milyon TL’den başlayan daireler yüzde 1.89 ve yüzde 1.99 faiz oranları ve 24-36 ay vade olanaklarıyla satılıyor. Projenin 24 ay içerisinde bitirilmesi hedefleniyor. Toplamda yaklaşık 16 milyar TL gelir beklenen projede, Emlak Konut’un gelir payı 6.4 milyar TL olarak belirlendi.